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अमेज़ॅन फ़ार्गो सुविधा के मूल्यांकन मूल्य से $ 22M से अधिक की कटौती चाहता है

अमेज़ॅन के लिए एक रियल एस्टेट कर प्रबंधक ने मूल्य को $ 119 मिलियन से घटाकर $ 96 मिलियन करने की सिफारिश की।

उत्तरी फ़ार्गो में अमेज़न पूर्ति केंद्र।
फोरम फाइल फोटो
हम ट्रस्ट प्रोजेक्ट का हिस्सा हैं।

फ़ार्गो - अमेज़ॅन 2022 के लिए मूल्यांकित मूल्य में $ 22.6 मिलियन की कमी का अनुरोध कर रहा हैइसका नया वितरण केंद्रउत्तर फारगो में।

कंपनी के लिए एक रियल एस्टेट कर प्रबंधक जेम्स पोलियांस्की सोमवार, 6 जून को अपने कर बराबरी की सुनवाई के दौरान कैस काउंटी आयोग के सामने पेश हुए, यह पूछने के लिए कि मूल्य $ 119.4 मिलियन से घटाकर $ 96.8 मिलियन कर दिया जाए।

20 जून को आयोग की अगली बैठक तक निर्णय में देरी हुई है, जब काउंटी में संपत्ति के कई टुकड़ों के कर योग्य मूल्य पर निर्णयों को चुनौती दी जा रही है।

इक्वलाइज़ेशन के निदेशक पॉल फ्रैकासी ने कहा कि वह अनुरोध पर और अधिक शोध करेंगे और राज्य के अधिकारियों के साथ परामर्श करेंगे।

अमेज़ॅन, जिसे पोलियांस्की ने कहा था कि वह फ़ार्गो में खुश था और अभी भी बढ़ रहा था, दो मुख्य आपत्तियां थीं जो मूल्य को कम कर देंगी।

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फ़ार्गो में नए अमेज़ॅन फ़ुलफ़िलमेंट सेंटर के अंदर से एक दृश्य गुरुवार, 16 सितंबर, 2021 को देखा जाता है। बाईं ओर उत्पाद अलमारियों की पंक्तियाँ हैं, जबकि एक इनबाउंड और आउटबाउंड प्रसंस्करण क्षेत्र दाईं ओर देखा जाता है। क्रिस फ्लिन / फोरम

एक यह है कि शहर के मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय द्वारा भवन की रेटिंग ने इसे "उपरोक्त औसत इमारत" के रूप में सूचीबद्ध किया है, जो इसके मूल्य को प्रभावित करता है।

पोलियांस्की ने कहा कि उन्होंने इमारत को "औसत" के रूप में वर्णित किया है, जो पिछले पतन में पूरा हुआ था।

हालांकि, सिटी असेसर माइक स्प्लोंस्कोव्स्की ने कहा कि उन्होंने एक विशेष मूल्यांकन सेवा का उपयोग किया और निर्धारित किया कि 107 एकड़ पर 1.1 मिलियन वर्ग फुट की इमारत को "उचित रूप से दो स्तरों के बीच वर्गीकृत किया जा सकता है: औसत और अच्छा।"

दूसरी आपत्ति भंडारण के लिए 240,000-वर्ग-फुट के दूसरे स्तर के मेज़ानाइन से अधिक थी, जो पोलियांस्की का तर्क है कि यह व्यक्तिगत संपत्ति है और इसे अन्य औद्योगिक भवनों में कुछ मशीनरी के समान, रियल एस्टेट टैक्स रोल से हटा दिया जाना चाहिए।

हालांकि, निजी संपत्ति होने के लिए, संपत्ति को हटाने योग्य होना चाहिए। Splonskowski ने कहा कि भंडारण प्रणाली को हटाने में अनुमानित दो महीने लगेंगे, इसलिए यह उस श्रेणी में फिट नहीं हुआ। मेजेनाइन और लोअर मेजेनाइन में इलेक्ट्रिकल, फायर स्प्रिंकलर और लाइटिंग लगी हुई है, उन्होंने कहा।

Amazon Fulfillment Center का मूल्य पहले ही लगभग $4 मिलियन कम कर दिया गया था क्योंकि यह निर्धारित किया गया था कि निर्माण के दौरान कम खर्चीले हीटिंग, कूलिंग और वेंटिलेशन सिस्टम का उपयोग किया गया था।

Splonskowski ने कहा कि शहर के कार्यालय, जो अंतिम निर्धारण पर काउंटी के साथ काम करता है, ने कर योग्य मूल्य $ 119 मिलियन रखने की सिफारिश की।

अखबार व्यवसाय के लगभग 50 वर्षीय अनुभवी, अमुंडसन ​​ने द फोरम और फोरम न्यूज सर्विस के लिए 15 वर्षों तक काम किया है। उन्होंने मिनेसोटा में एक खेल रिपोर्टर के रूप में शुरुआत की। वह वर्तमान में द फोरम के लिए सिटी एंड नाइट रिपोर्टर हैं। bamundson@forumcomm.com 701-451-5665
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